Construction domiciliaire en 2008

La construction domiciliaire est en pleine effervescence. Au 18 septembre dernier, 21 permis pour la construction de nouvelles de résidences étaient émis pour le quartier Évain.

Ceci représente une valeur de près de 3 M$. Les Évainois et Évainoises ont aussi fait d'autres travaux de construction, de rénovation et d'amélioration de leur propriété pour une valeur d'environ 2,5 M$.

Secteurs domiciliaires en plein essor

Développement des Cyprès

Situé dans la partie Est de la rue Principale, ce développement créera 20 nouveaux terrains domiciliaires. Ces terrains ont 100 pi de façade par 200 pi de profondeur et sont situés dans une plantation de cyprès. Le prix de ces terrains, 40 000$ en moyenne, représente le coût des travaux d'installation des services sanitaires par la Ville ainsi qu'un montant pour le propriétaire, M. Fernand Bellehumeur. À ce jour, 3 terrains ont trouvés preneurs. Maintenant que la fin des travaux est imminente, les autres terrains sont aussi accessibles pour la vente. 16 terrains sont situés dans le boisé.

Les travaux de prolongement de l'aqueduc et des égouts sont présentement en cours. M. Noël Lanouette, directeur des travaux publics, mentionne qu'ils devraient être complétés vers la mi-octobre et s'élever à environ 750 000 $. Cet échéancier et ce coût sont encore approximatifs, car des imprévus peuvent survenir. Un cap rocheux qui a déjà dû être dynamité en est un exemple.

La mise en chantier de ce développement a subi des délais à cause, entre autres, d'une entente à régler avec le ministère de l'Environnement. En effet, afin de palier à l'écoulement naturel des terrains, il a été convenu qu'un fossé serait aménagé d'est en ouest à la limite de ces terrains. La grande quantité des contrats des entrepreneurs a aussi occasionné des retards.

Cet ajout au réseau d'aqueduc et d'égouts vient boucler la boucle dans ce secteur et procurer à place Caron une 3e possibilité en alimentation de services.

L'entreprise Hydro-Québec devrait faire l'installation de son réseau électrique sous peu.

La chaussée sera élargie et les accotements seront pavés. L'éclairage de rue sera de type DEL (diode électroluminescente). Cette technologie procure une lumière blanche à faisceau directionnel à un coût 5 fois moins énergivore qu'un éclairage traditionnel.

De nouveaux emplacements commerciaux seront aussi disponibles sur l'avenue Principale à l'ouest du développement des Cyprès.

Rue Caron et avenue Des Iris

Des travaux réalisés sur la rue Caron au cours de l'été ont permis de développer 31 nouveaux terrains pour la construction de résidence. Plus de la moitié de ceux-ci ont déjà trouvé preneurs. De plus, ce développement a créé une nouvelle artère au sud du boulevard Évain Est (route 117) : l'avenue Des Iris.

Article paru dans le journal Ensemble pour bâtir, octobre 2008.