La construction à Évain en 2018… Tout est comme hier… ou presque!

Construction 2018 Evain 7241

Par Maurice Descoteaux

La construction dans le secteur d’Évain en 2018 reste très comparable à ce qu’elle a été l’an dernier.

Voyons d’abord la construction résidentielle unifamiliale. La Ville a émis 11 permis cette année comparativement à 9 l’an dernier, pour une valeur totale de 3 095 000 $, soit une moyenne de 281 364 $ par propriété. La valeur des neuf propriétés de l’an dernier atteignait 2 293 000 $, soit une moyenne de 265 889 $ par propriété.

Ce qu’il y a de nouveau en 2018, c’est l’émission d’un permis qui atteint à lui seul la valeur de 1 000 000 $ ! On nous explique à la Ville qu’il s’agit de terrains prévus à des fins commerciales ou industrielles pour lesquels les propriétaires n’ont pas encore trouvé d’acheteurs.

Et ce qui est nouveau aussi, c’est la construction de deux bâtiments résidentiels multifamiliaux, créant ainsi quatre nouveaux logements. La valeur totale de ces deux constructions atteindrait 600 000 $, soit une valeur moyenne de 300 000 $ chacune. Les dernières constructions de ce type à Évain datent de 2015.

Outre les constructions neuves, la Ville émet aussi des permis pour des modifications ou de la rénovation de bâtiments existants. À ce chapitre, elle a émis 20 permis pour la modification d’un bâtiment principal résidentiel contre 15 en 2017, et 31 permis pour la rénovation d’un bâtiment principal résidentiel contre autant de permis émis en 2017. En tout, les permis pour modifications atteignent une valeur de 436 000 $ en 2018 comparativement à une valeur de seulement 189 400 $ en 2017; et du côté de la rénovation, la Ville a émis des permis pour une valeur de 437 350 $ comparativement à une valeur de 558 500 $ en 2017.

Parmi les autres types de permis émis, notons les motifs les plus fréquents : aménagement extérieur (16 permis pour une valeur de 146 501 $), construction ou agrandissement d’un bâtiment secondaire résidentiel (51 permis pour une valeur de 614 550 $), installation de galerie, perron ou patio (35 permis pour une valeur de 146 327 $), l’installation d’une piscine, spa ou bassin (25 permis pour une valeur de 158 350 $). 

En tout la Ville émet des permis pour plus d’une trentaine de motifs. Au total, le nombre de permis émis à ce jour à Évain en 2018 s’élève à 298 pour une valeur totale de 7 650 761 $, comparativement à 315 permis émis l’an dernier, qui totalisaient 7 318 142 $. En fait, en soustrayant le permis valant un million, nous constatons une diminution globale en 2018 d’environ 332 000 $.

 

Article paru dans le journal Ensemble pour bâtir, décembre 2018 - janvier 2019.

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